1 Les Guerandes, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Guerandes, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Les Guerandes, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Guerandes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Guerandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Guerandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Guerandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Guerandes dans son marché local
Prix du 1 Les Guerandes par rapport à la voie
Sur Les Guerandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 1 Les Guerandes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Guerandes par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Guerandes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -31.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
