6 Les Guerandes, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Guerandes, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et du 4.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Les Guerandes, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 867 mètres
Ventes au 6 Les Guerandes
Une vente a été recensée au 6 Les Guerandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Guerandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Guerandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Guerandes dans son marché local
Prix du 6 Les Guerandes par rapport à la voie
Sur Les Guerandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 6 Les Guerandes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Guerandes par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Guerandes se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -34.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
