1 Passage des Huguenots, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Huguenots, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Passage des Huguenots, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Huguenots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Huguenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Huguenots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Huguenots dans son marché local
Prix du 1 Passage des Huguenots par rapport à la voie
Sur Passage des Huguenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 1 Passage des Huguenots se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Huguenots par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Huguenots se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -37.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
