3 Route de Bain, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bain, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Route de Bain, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bain dans son marché local
Prix du 3 Route de Bain par rapport à la voie
Sur Route de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Route de Bain se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bain par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bain se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -19.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
