2 Rue de la Planche, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de la Planche, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Planche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Rue de la Planche se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planche par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Planche se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
