10 Rue des Préaux, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Rue des Préaux, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Préaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 10 Rue des Préaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Préaux par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Préaux se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -37.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
