2 bis Rue des Préaux, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue des Préaux, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Préaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 bis Rue des Préaux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Préaux par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Préaux se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -37.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
