12 Rue Louis Leray, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Leray, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 22.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Louis Leray, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Leray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Leray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Leray dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Leray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 Rue Louis Leray se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Leray par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Leray se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -35.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
