9 Rue Louis Leray, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Leray, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue Louis Leray, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 243 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Leray
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Leray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Leray dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Leray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 9 Rue Louis Leray se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Leray par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Leray se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -39.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
