13 le Tronchay, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Tronchay, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 le Tronchay, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronchay à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 1148 mètres
Ventes au 13 le Tronchay
Une vente a été recensée au 13 le Tronchay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le Tronchay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le Tronchay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Tronchay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Tronchay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Tronchay dans son marché local
Prix du 13 le Tronchay par rapport à la voie
Sur le Tronchay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 13 le Tronchay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Tronchay par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Tronchay se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 8.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
