23 le Tronchay, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 le Tronchay, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 le Tronchay, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronchay à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 1235 mètres
Ventes au 23 le Tronchay
Une vente a été recensée au 23 le Tronchay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 le Tronchay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 le Tronchay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 le Tronchay dans son marché local
Prix du 23 le Tronchay par rapport à la voie
Sur le Tronchay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 23 le Tronchay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 le Tronchay par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 le Tronchay se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 8.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
