3 le Tronchay, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Tronchay, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 ter et de 9.89 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 le Tronchay, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronchay à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Tronchay
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Tronchay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Tronchay dans son marché local
Prix du 3 le Tronchay par rapport à la voie
Sur le Tronchay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 le Tronchay se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Tronchay par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Tronchay se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 15.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
