4 le Tronchay, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Tronchay, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 4 le Tronchay, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronchay à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Tronchay
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Tronchay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Tronchay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Tronchay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Tronchay dans son marché local
Prix du 4 le Tronchay par rapport à la voie
Sur le Tronchay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 le Tronchay se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Tronchay par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Tronchay se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 5.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
