3 bis Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Naise, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Naise
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Naise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Naise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Naise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Naise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Naise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Naise dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Naise par rapport à la voie
Sur Rue Naise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 bis Rue Naise se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Naise par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Naise se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 10.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
