49 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Naise, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Des Sports à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Naise
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Naise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Naise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Naise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Naise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Naise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Naise dans son marché local
Prix du 49 Rue Naise par rapport à la voie
Sur Rue Naise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 49 Rue Naise se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Naise par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Naise se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 8.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
