4 Loches, 35190 Saint-Thual
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Loches, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Loches, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Thual.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Thual La Baussaine à 343 mètres
Ventes au 4 Loches
Une vente a été recensée au 4 Loches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Loches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Loches dans son marché local
Prix du 4 Loches par rapport à la voie
Sur Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Loches se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Loches par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Loches se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thual et -10.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 4 Loches à Saint-Thual, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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