2 Bieurouze, 35310 Saint-Thurial
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bieurouze, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bieurouze, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Thurial.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Thurial/ Bieurouze à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 611 mètres
Ventes au 2 Bieurouze
Les 2 ventes au 2 Bieurouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bieurouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bieurouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bieurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bieurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bieurouze dans son marché local
Prix du 2 Bieurouze par rapport à la voie
Sur Bieurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Bieurouze se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bieurouze par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bieurouze se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thurial et -4.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 2 Bieurouze à Saint-Thurial, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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