8 Impasse des Rochelles, 35310 Saint-Thurial
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Rochelles, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Rochelles, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Thurial.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thurial /Cossinade à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Rochelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Rochelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 8 Impasse des Rochelles se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Rochelles par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Rochelles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thurial et -10.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 8 Impasse des Rochelles à Saint-Thurial, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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