32 Rue de la Chèze, 35310 Saint-Thurial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chèze, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Chèze, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Thurial.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Thurial/ Bieurouze à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chèze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chèze dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Chèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 32 Rue de la Chèze se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chèze par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chèze se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thurial et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Chèze à Saint-Thurial
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Chèze est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Thurial, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
