6 bis Rue du Clos Louet, 35310 Saint-Thurial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Clos Louet, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Clos Louet, 35310 Saint-Thurial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Thurial/ Bieurouze à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Clos Louet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Clos Louet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos Louet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Clos Louet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos Louet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos Louet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Clos Louet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Clos Louet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Louet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 6 bis Rue du Clos Louet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Clos Louet par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Clos Louet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Thurial et 9.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Clos Louet à Saint-Thurial
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Clos Louet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Thurial, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thurial a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
