15 a Rue du Schiste Violet, 35310 Saint-Thurial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue du Schiste Violet, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°15 b et de n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue du Schiste Violet, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Thurial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 14 parkings - 821 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thurial /Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 90 mètres
Ventes au 15 a Rue du Schiste Violet
Les 3 ventes au 15 a Rue du Schiste Violet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue du Schiste Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue du Schiste Violet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Schiste Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Schiste Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue du Schiste Violet dans son marché local
Prix du 15 a Rue du Schiste Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Schiste Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 15 a Rue du Schiste Violet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue du Schiste Violet par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue du Schiste Violet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Thurial et 9.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue du Schiste Violet à Saint-Thurial
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue du Schiste Violet est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Thurial, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thurial a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 24.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
