8 Béac, 35390 Sainte-Anne-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Béac, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 30.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 8 Béac, 35390 Sainte-Anne-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Sainte-Anne-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gabriel à 857 mètres
Ventes au 8 Béac
Les 3 ventes au 8 Béac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Béac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Béac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Béac dans son marché local
Prix du 8 Béac par rapport à la voie
Sur Béac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Béac se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Béac par rapport à Sainte-Anne-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Anne-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Béac se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-sur-Vilaine et -37.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-sur-Vilaine a augmenté de 67.03 % sur 1 an et augmenté de 37.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
