3 Rue de Messac, 35390 Sainte-Anne-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Rue de Messac, 35390 Sainte-Anne-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 457 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gabriel à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Messac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Messac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Messac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Messac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Messac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Messac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-sur-Vilaine a augmenté de 66.95 % sur 1 an et augmenté de 37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
