8 Rue de Messac, 35390 Sainte-Anne-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Messac, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Rue de Messac, 35390 Sainte-Anne-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sainte-Anne-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gabriel à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Messac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Messac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Messac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Messac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Messac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Messac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Messac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Messac par rapport à la voie
Sur Rue de Messac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Rue de Messac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Messac par rapport à Sainte-Anne-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Anne-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Messac se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Anne-sur-Vilaine et 4.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-sur-Vilaine a augmenté de 66.95 % sur 1 an et augmenté de 37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
