2 bis Impasse du Pré Doré, 35134 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Pré Doré, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse du Pré Doré, 35134 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Pré Doré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Pré Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pré Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Pré Doré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pré Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pré Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Pré Doré dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Pré Doré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 bis Impasse du Pré Doré se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Pré Doré par rapport à Sainte-Colombe et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Pré Doré se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et -25.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe a augmenté de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 2 bis Impasse du Pré Doré à Sainte-Colombe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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