1 Impasse du Vivier, 35320 Saulnières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Vivier, 35320 Saulnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saulnières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 Impasse du Vivier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à Saulnières et à Ille-et-Vilaine
À Saulnières, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vivier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Saulnières et -26.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnières a augmenté de 20.89 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 1 Impasse du Vivier à Saulnières, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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