4 Marnas, 35320 Saulnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Marnas, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Marnas, 35320 Saulnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saulnières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Marnas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Marnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Marnas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Marnas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Marnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Marnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Marnas dans son marché local
Prix du 4 Marnas par rapport à la voie
Sur Marnas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 4 Marnas se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Marnas par rapport à Saulnières et à Ille-et-Vilaine
À Saulnières, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Marnas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saulnières et -12.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnières a augmenté de 21.01 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
