2 Avenue Bertrand du Guesclin, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Bertrand du Guesclin, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sens de Bretagne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bertrand du Guesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Avenue Bertrand du Guesclin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bertrand du Guesclin se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -27.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
