23 Rue de la Clairière, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de la Clairière, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sens de Bretagne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Clairière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 23 Rue de la Clairière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Clairière par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Clairière se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -10.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
