12 Rue du Frêche, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Frêche, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Frêche, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Frêche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Frêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Frêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Frêche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Frêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Frêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Frêche dans son marché local
Prix du 12 Rue du Frêche par rapport à la voie
Sur Rue du Frêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 12 Rue du Frêche se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Frêche par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Frêche se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -18.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
