1 Allée de la Janaie, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Janaie, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée de la Janaie, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Janaie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Janaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Janaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Janaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Janaie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Janaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Allée de la Janaie se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Janaie par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Janaie se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 4.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
