12 Allée de la Janaie, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Janaie, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée de la Janaie, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Janaie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 437 mètres
Ventes au 12 Allée de la Janaie
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Janaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Janaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Janaie dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Janaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Allée de la Janaie se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Janaie par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Janaie se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 5.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
