8 La Neude, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Neude, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 La Neude, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivet à 360 mètres
- - Servon-sur-Vilaine à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Neude
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Neude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Neude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Neude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Neude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Neude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Neude dans son marché local
Prix du 8 La Neude par rapport à la voie
Sur La Neude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 La Neude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Neude par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Neude se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 16.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
