9 Les Longrais, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Longrais, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Les Longrais, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Janaie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Longrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Longrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Longrais dans son marché local
Prix du 9 Les Longrais par rapport à la voie
Sur Les Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 Les Longrais se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Longrais par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Longrais se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
