3 Bel Air, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Bel Air, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -45.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 3 Bel Air à Sixt-sur-Aff, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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