3 Cresiolan, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cresiolan, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Cresiolan, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crésiolan à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cresiolan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cresiolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cresiolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cresiolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cresiolan dans son marché local
Prix du 3 Cresiolan par rapport à la voie
Sur Cresiolan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 3 Cresiolan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cresiolan par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cresiolan se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -49.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 3 Cresiolan à Sixt-sur-Aff, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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