39 Cresiolan, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cresiolan, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Cresiolan, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crésiolan à 45 mètres
Ventes au 39 Cresiolan
Une vente a été recensée au 39 Cresiolan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cresiolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cresiolan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cresiolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cresiolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cresiolan dans son marché local
Prix du 39 Cresiolan par rapport à la voie
Sur Cresiolan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 39 Cresiolan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cresiolan par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Cresiolan se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -50.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 39 Cresiolan à Sixt-sur-Aff, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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