44 Rue de la Sauldre, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Sauldre, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Rue de la Sauldre, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Sauldre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Sauldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Sauldre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Sauldre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Sauldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Sauldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Sauldre dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Sauldre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauldre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 44 Rue de la Sauldre se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Sauldre par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Sauldre se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -19.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
