2 Chalandrel, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chalandrel, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chalandrel, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sougeal.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chalandrel
Une vente a été recensée au 2 Chalandrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chalandrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chalandrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chalandrel dans son marché local
Prix du 2 Chalandrel par rapport à la voie
Sur Chalandrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Chalandrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chalandrel par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chalandrel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sougeal et -53.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 2 Chalandrel à Sougeal, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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