12 Impasse de Saint Jean, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Impasse de Saint Jean, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sougeal.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Saint Jean dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 12 Impasse de Saint Jean se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Saint Jean par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Saint Jean se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Sougeal et -47.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 39.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
