15 Rue de Martinville, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Martinville, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 15 Rue de Martinville, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sougeal.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Martinville
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Martinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Martinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Martinville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Martinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Martinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Martinville dans son marché local
Prix du 15 Rue de Martinville par rapport à la voie
Sur Rue de Martinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 15 Rue de Martinville se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Martinville par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Martinville se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Sougeal et -32.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
