24 Rue de Martinville, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Martinville, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue de Martinville, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sougeal.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 24 Rue de Martinville
Une vente a été recensée au 24 Rue de Martinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Martinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Martinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Martinville dans son marché local
Prix du 24 Rue de Martinville par rapport à la voie
Sur Rue de Martinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 24 Rue de Martinville se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Martinville par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Martinville se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Sougeal et -44.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
