5 Rue de Martinville, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Martinville, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue de Martinville, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sougeal.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Martinville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Martinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Martinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Martinville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Martinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Martinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Martinville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Martinville par rapport à la voie
Sur Rue de Martinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 5 Rue de Martinville se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Martinville par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Martinville se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Sougeal et -34.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
