3 Rue du Clos Neuf, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Clos Neuf, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sougeal.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Rue du Clos Neuf se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Neuf par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Neuf se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Sougeal et -32.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 39.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
