23 le Bas Pont, 35500 Taillis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 le Bas Pont, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 le Bas Pont, 35500 Taillis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Taillis.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Louis à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 23 le Bas Pont
Aucune vente n'a été recensée au 23 le Bas Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 le Bas Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 le Bas Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 le Bas Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 le Bas Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 le Bas Pont dans son marché local
Prix du 23 le Bas Pont par rapport à la voie
Sur le Bas Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 23 le Bas Pont se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 le Bas Pont par rapport à Taillis et à Ille-et-Vilaine
À Taillis, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 le Bas Pont se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Taillis et -18.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillis a baissé de 14.8 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
