1 Les Cours, 35500 Taillis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Cours, affiche un prix moyen de 1 793 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Cours, 35500 Taillis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Taillis.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Louis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Cours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Cours dans son marché local
Prix du 1 Les Cours par rapport à la voie
Sur Les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Les Cours se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Cours par rapport à Taillis et à Ille-et-Vilaine
À Taillis, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Cours se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Taillis et -37.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillis a baissé de 14.75 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 1 Les Cours à Taillis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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