2 Bel Air, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bel Air, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Bel Air, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Bel Air se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Talensac et -2.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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