1 Esp. Eminescu, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esp. Eminescu, affiche un prix moyen de 2 315 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Esp. Eminescu, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac.
- 1713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1494 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esp. Eminescu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esp. Eminescu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esp. Eminescu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Esp. Eminescu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esp. Eminescu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esp. Eminescu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esp. Eminescu dans son marché local
Prix du 1 Esp. Eminescu par rapport à la voie
Sur Esp. Eminescu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 1 Esp. Eminescu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esp. Eminescu par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Esp. Eminescu se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Talensac et 6.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
