2 La Champagne, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Champagne, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 et de 2.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 La Champagne, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 4900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 5031 mètres
Ventes au 2 La Champagne
Une vente a été recensée au 2 La Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Champagne dans son marché local
Prix du 2 La Champagne par rapport à la voie
Sur La Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 La Champagne se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Champagne par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Champagne se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Talensac et -11.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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