4 La Champagne, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 162 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 La Champagne, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°3 et de 6.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 La Champagne, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 4897 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 5028 mètres

Absence de ventes récentes au 4 La Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 La Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 La Champagne(2 271€)

2 La Champagne(2 319€)

1 La Champagne(2 269€)

1 La chapelle(2 478€)

3 La Robiclais(2 266€)

Prix du 4 La Champagne dans son marché local

Prix du 4 La Champagne par rapport à la voie

Sur La Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 La Champagne se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Champagne par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Champagne se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Talensac et -5.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.